Flip: Kraków, Hetmana Żółkiewskiego 36
121 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,6 m² pod adresem Hetmana Żółkiewskiego 36 w Krakowie kupiono 18.07.2025 za 2 302 000 zł (19 093 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 2 585 000 zł (21 440 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 283 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 283 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 61,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →