Flip: Kraków, Strzelecka 15
48 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Strzelecka 15 w Krakowie kupiono 11.04.2024 za 520 000 zł (10 802 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 629 000 zł (13 066 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
10 802
520 000 zł
Sprzedaż 19.08.2024, zł/m²
13 066
629 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 264
109 000 zł · 21,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 70,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 87 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 200kupno13 70018 200kupnosprzedaż17 50022 400sprzedażkupno 10 802 zł/m²sprzedaż 13 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →