Flip: Kraków, Aleksandra Lubomirskiego 23
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Aleksandra Lubomirskiego 23 w Krakowie kupiono 08.09.2022 za 325 000 zł (8 418 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 335 000 zł (8 677 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2022, zł/m²
8 418
325 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
8 677
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
259
10 000 zł · 3,1%
Trzymanie
12,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- -18,5 pp · -60 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 50022 700sprzedażkupno 8 418 zł/m²sprzedaż 8 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024250 → 410 tys. zł+160+64,0%17 m²27,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2023335 → 415 tys. zł+80+23,9%39 m²1,1 mies.
09.2019290 → 325 tys. zł+35+12,1%25 m²11,0 mies.3 p.
02.2019244 → 288 tys. zł+44+17,8%21 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.2018215 → 289 tys. zł+74+34,4%20 m²17,7 mies.4 p.do weryfikacji
10.2018215 → 289 tys. zł+74+34,4%23 m²17,7 mies.4 p.do weryfikacji
11.2017150 → 213 tys. zł+63+42,0%21 m²4,6 mies.4 p.