Flip: Kraków, Aleksandra Lubomirskiego 5
42 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Aleksandra Lubomirskiego 5 w Krakowie kupiono 04.08.2023 za 500 000 zł (12 048 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 820 000 zł (19 759 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2023, zł/m²
12 048
500 000 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
19 759
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 711
320 000 zł · 64,0%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (416 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,2%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 148 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 50022 700sprzedażkupno 12 048 zł/m²sprzedaż 19 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →