Flip: Kraków, Ariańska 8A
26 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Ariańska 8A w Krakowie kupiono 21.03.2022 za 200 000 zł (7 590 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 475 000 zł (18 027 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 137,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 137,5%
- ROI roczne
- 150,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →