Flip: Kraków, Botaniczna 8
66 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Botaniczna 8 w Krakowie kupiono 31.08.2022 za 500 000 zł (7 531 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 688 000 zł (10 363 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2022, zł/m²
7 531
500 000 zł
Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²
10 363
688 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 832
188 000 zł · 37,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 3 313,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 186 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 500kupno13 70017 500kupnosprzedaż17 50022 200sprzedażkupno 7 531 zł/m²sprzedaż 10 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →