Flip: Kraków, Osiedle Kościuszkowskie 9
49 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Osiedle Kościuszkowskie 9 w Krakowie kupiono 20.11.2020 za 333 000 zł (6 768 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 481 000 zł (9 776 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2020, zł/m²
6 768
333 000 zł
Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²
9 776
481 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 008
148 000 zł · 44,4%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 471,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,0%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 184 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 70012 300kupnosprzedaż12 90015 600sprzedażkupno 6 768 zł/m²sprzedaż 9 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025447 → 749 tys. zł+302+67,6%49 m²6,2 mies.8 p.
08.2024434 → 508 tys. zł+74+17,1%39 m²5,1 mies.9 p.