Flip: Kraków, Osiedle Kościuszkowskie 6
31 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Osiedle Kościuszkowskie 6 w Krakowie kupiono 11.08.2017 za 126 000 zł (4 104 zł/m²) i sprzedano 10.11.2017 za 170 000 zł (5 537 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2017, zł/m²
4 104
126 000 zł
Sprzedaż 10.11.2017, zł/m²
5 537
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 433
44 000 zł · 34,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 232,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,3%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 55 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 100kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 70015 600sprzedaż‹kupno 4 104 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 537 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023350 → 698 tys. zł+348+99,4%58 m²4,6 mies.7 p.