Flip: Kraków, Osiedle Kościuszkowskie 6
58 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Osiedle Kościuszkowskie 6 w Krakowie kupiono 26.07.2023 za 350 000 zł (6 076 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 698 000 zł (12 118 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 348 000 zł, czyli 99,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
6 076
350 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
12 118
698 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 042
348 000 zł · 99,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 7 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 348 000 zł
- ROI
- 99,4%
- ROI roczne
- 497,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +84,3 pp · 294 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 70015 600sprzedażkupno 6 076 zł/m²sprzedaż 12 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017126 → 170 tys. zł+44+34,9%31 m²3,0 mies.9 p.