Flip: Kraków, Osiedle Kościuszkowskie 9
49 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Osiedle Kościuszkowskie 9 w Krakowie kupiono 27.11.2024 za 446 800 zł (9 081 zł/m²) i sprzedano 04.06.2025 za 749 000 zł (15 224 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 302 200 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2024, zł/m²
9 081
446 800 zł
Sprzedaż 04.06.2025, zł/m²
15 224
749 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 142
302 200 zł · 67,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 302 200 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 171,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +64,7 pp · 289 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 70012 300kupnosprzedaż12 90015 600sprzedażkupno 9 081 zł/m²sprzedaż 15 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024434 → 508 tys. zł+74+17,1%39 m²5,1 mies.9 p.
02.2021333 → 481 tys. zł+148+44,4%49 m²2,5 mies.3 p.