Flip: Kraków, Osiedle Kościuszkowskie 10
39 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Osiedle Kościuszkowskie 10 w Krakowie kupiono 04.08.2021 za 270 000 zł (6 888 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 380 000 zł (9 694 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
6 888
270 000 zł
Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²
9 694
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 806
110 000 zł · 40,7%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 2 161,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 103 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 70012 300kupnosprzedaż12 90015 600sprzedażkupno 6 888 zł/m²sprzedaż 9 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022165 → 215 tys. zł+50+30,2%24 m²1,6 mies.11 p.