Flip: Kraków, Osiedle Kościuszkowskie 10
24 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Osiedle Kościuszkowskie 10 w Krakowie kupiono 11.01.2022 za 165 085 zł (6 850 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 215 000 zł (8 921 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 915 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
6 850
165 085 zł
Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²
8 921
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 071
49 915 zł · 30,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 915 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 587,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 46 369 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 70012 300kupnosprzedaż12 90015 600sprzedażkupno 6 850 zł/m²sprzedaż 8 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021270 → 380 tys. zł+110+40,7%39 m²1,3 mies.4 p.