Janów-Nikiszowiec, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Janów-Nikiszowiec to 6 500 zł/m² — o 21% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 073 transakcje przy 23 ulicach, w tym 107 flipów i 45 odsprzedaży.
Flipperzy w dzielnicy Janów-Nikiszowiec kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 300–5 500 zł/m², a odsprzedają po 5 500–8 200 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Janów-Nikiszowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w dzielnicy Janów-Nikiszowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3005 500kupnosprzedaż5 5008 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Zamkowa | 6 500 | 187 | 21 |
| Zofii Nałkowskiej | 7 400 | 141 | 11 |
| Szopienicka | 6 500 | 115 | 11 |
| Oswobodzenia | 6 000 | 103 | 10 |
| Odrowążów | 6 300 | 99 | 14 |
| św. Anny | 6 400 | 91 | 15 |
| Antoniego Czechowa | 7 900 | 56 | 6 |
| Janowska | 6 600 | 46 | 2 |
| Braci Woźniaków | 6 300 | 40 | 3 |
| Ks. Alojzego Ficka | 6 500 | 35 | 4 |
| Plac Wyzwolenia | 6 800 | 28 | 1 |
| Leśnego Potoku | 4 500 | 24 | 1 |
| Giszowiecka | 7 200 | 22 | 3 |
| Bernarda Krawczyka | 6 500 | 18 | 3 |
| Grodowa | 5 600 | 17 | 0 |
| Gospodarcza | 9 200 | 15 | 0 |
| Rymarska | 6 800 | 15 | 1 |
| Garbarska | 6 200 | 14 | 1 |
| Nad Stawem | — | 2 | 0 |
| Strumienna | 4 000 | 2 | 0 |
| Teofila Ociepki | 6 300 | 1 | 0 |
| Teodora Kulika | 3 900 | 1 | 0 |
| Górniczego Dorobku | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Zamkowa 2407.2026200 → 349 tys. zł+149+74,5%37 m²4,6 mies.2 p.
Zamkowa 44a04.2026230 → 399 tys. zł+169+73,5%48 m²2,6 mies.3 p.
Zofii Nałkowskiej 501.2026180 → 200 tys. zł+20+11,1%27 m²2,1 mies.1 p.
Zamkowa 5312.2025220 → 235 tys. zł+15+6,8%45 m²4,9 mies.3 p.
Plac Wyzwolenia 112.2025220 → 245 tys. zł+25+11,4%32 m²1,3 mies.parter
Szopienicka 4111.2025225 → 510 tys. zł+285+126,7%84 m²8,3 mies.parter
Odrowążów 211.2025300 → 495 tys. zł+195+65,0%58 m²6,5 mies.parter
Szopienicka 4110.2025225 → 410 tys. zł+185+82,2%93 m²7,2 mies.parter
Szopienicka 4109.2025225 → 540 tys. zł+315+140,0%81 m²6,0 mies.parter
Szopienicka 4108.2025225 → 550 tys. zł+325+144,4%80 m²5,4 mies.parter
Oswobodzenia 6408.2025195 → 190 tys. zł−5−2,6%47 m²4,5 mies.2 p.
Zamkowa 8108.2025210 → 380 tys. zł+170+81,0%45 m²15,6 mies.3 p.
Zofii Nałkowskiej 1406.2025533 → 814 tys. zł+280+52,6%70 m²14,5 mies.3 p.
Zofii Nałkowskiej 1406.2025490 → 490 tys. zł−0−0,1%68 m²14,9 mies.parter
Zamkowa 4905.2025152 → 190 tys. zł+38+25,0%36 m²7,4 mies.parter