Giszowiecka, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Giszowiecka (Janów-Nikiszowiec) to 7 200 zł/m² — o 12% więcej niż w dzielnicy Janów-Nikiszowiec (6 500 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 22 transakcje w 7 budynkach, w tym 3 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 700–6 100 zł/m², a odsprzedają po 6 300–8 300 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 300kupno3 7006 100kupnosprzedaż6 3008 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Giszowiecka 1 | 5 500 | 1 | 0 |
| Giszowiecka 3 | 7 000 | 6 | 0 |
| Giszowiecka 4 | 8 900 | 2 | 0 |
| Giszowiecka 5 | 6 600 | 2 | 0 |
| Giszowiecka 6 | 7 000 | 2 | 0 |
| Giszowiecka 7 | 5 900 | 5 | 1 |
| Giszowiecka 8 | 7 100 | 4 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Giszowiecka 711.2024170 → 301 tys. zł+131+77,0%39 m²9,5 mies.parter
Giszowiecka 812.2018150 → 265 tys. zł+116+77,3%59 m²14,5 mies.parter
Giszowiecka 810.2017125 → 150 tys. zł+25+19,6%59 m²2,0 mies.parter