Flip: Katowice, Zamkowa 49
36 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Zamkowa 49 w Katowicach kupiono 03.10.2024 za 152 000 zł (4 246 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 190 000 zł (5 307 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2024, zł/m²
4 246
152 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
5 307
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 061
38 000 zł · 25,0%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 43,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 35 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 9006 700kupnosprzedaż5 5008 400sprzedażkupno 4 246 zł/m²sprzedaż 5 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →