Flip: Katowice, Zofii Nałkowskiej 14

68 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 14 w Katowicach kupiono 21.03.2024 za 490 290 zł (7 178 zł/m²) i sprzedano 18.06.2025 za 490 000 zł (7 174 zł/m²), po 14,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to -290 zł, czyli -0,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.03.2024, zł/m²

7 178

490 290 zł

Sprzedaż 18.06.2025, zł/m²

7 174

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-4

-290 zł · -0,1%

Trzymanie

14,9 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,9 mies. (454 dni)
Różnica cen brutto: -290 zł
ROI: -0,1%
ROI roczne: -0,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno3 3006 400kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 7 178 zł/m²sprzedaż 7 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zofii Nałkowskiej 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025533 → 814 tys. zł+280+52,6%70 m²14,5 mies.3 p. 03.2025500 → 580 tys. zł+80+16,0%62 m²11,4 mies.2 p. 11.2024462 → 597 tys. zł+135+29,1%68 m²6,9 mies.1 p.