Flip: Katowice, Zofii Nałkowskiej 14

70 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,4 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 14 w Katowicach kupiono 08.04.2024 za 533 334 zł (7 576 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 813 606 zł (11 557 zł/m²), po 14,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 280 272 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.04.2024, zł/m²

7 576

533 334 zł

Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²

11 557

813 606 zł

Różnica cen, zł/m²

3 981

280 272 zł · 52,6%

Trzymanie

14,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,5 mies. (441 dni)
Różnica cen brutto: 280 272 zł
ROI: 52,6%
ROI roczne: 41,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 000kupno3 3006 400kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 7 576 zł/m²sprzedaż 11 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zofii Nałkowskiej 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025490 → 490 tys. zł−0−0,1%68 m²14,9 mies.parter 03.2025500 → 580 tys. zł+80+16,0%62 m²11,4 mies.2 p. 11.2024462 → 597 tys. zł+135+29,1%68 m²6,9 mies.1 p.