Flip: Katowice, Zamkowa 53
45 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Zamkowa 53 w Katowicach kupiono 21.07.2025 za 220 000 zł (4 839 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 235 000 zł (5 169 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2025, zł/m²
4 839
220 000 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
5 169
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
330
15 000 zł · 6,8%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 23 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 9006 700kupnosprzedaż5 5008 400sprzedażkupno 4 839 zł/m²sprzedaż 5 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →