Flip: Katowice, Zamkowa 81
45 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Zamkowa 81 w Katowicach kupiono 17.04.2024 za 210 000 zł (4 718 zł/m²) i sprzedano 04.08.2025 za 380 000 zł (8 537 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 81,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2024, zł/m²
4 718
210 000 zł
Sprzedaż 04.08.2025, zł/m²
8 537
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 819
170 000 zł · 81,0%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 81,0%
- ROI roczne
- 57,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +69,8 pp · 146 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 9006 700kupnosprzedaż5 5008 400sprzedażkupno 4 718 zł/m²sprzedaż 8 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →