Flip: Katowice, Odrowążów 2
58 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Odrowążów 2 w Katowicach kupiono 29.04.2025 za 300 000 zł (5 141 zł/m²) i sprzedano 14.11.2025 za 495 000 zł (8 482 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2025, zł/m²
5 141
300 000 zł
Sprzedaż 14.11.2025, zł/m²
8 482
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 341
195 000 zł · 65,0%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 150,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 176 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3005 500kupnosprzedaż5 5008 200sprzedażkupno 5 141 zł/m²sprzedaż 8 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023230 → 240 tys. zł+10+4,4%55 m²1,7 mies.2 p.