Flip: Katowice, Szopienicka 41
93 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,6 m² pod adresem Szopienicka 41 w Katowicach kupiono 17.03.2025 za 225 000 zł (2 431 zł/m²) i sprzedano 23.10.2025 za 410 000 zł (4 430 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 82,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2025, zł/m²
2 431
225 000 zł
Sprzedaż 23.10.2025, zł/m²
4 430
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 999
185 000 zł · 82,2%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 82,2%
- ROI roczne
- 170,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +75,9 pp · 170 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 300kupno3 7006 100kupnosprzedaż6 3008 300sprzedaż‹kupno 2 431 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025225 → 510 tys. zł+285+126,7%84 m²8,3 mies.parter
09.2025225 → 540 tys. zł+315+140,0%81 m²6,0 mies.parter
08.2025225 → 550 tys. zł+325+144,4%80 m²5,4 mies.parter