Flip: Katowice, Szopienicka 41
80 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,6 m² pod adresem Szopienicka 41 w Katowicach kupiono 17.03.2025 za 225 000 zł (2 827 zł/m²) i sprzedano 28.08.2025 za 550 000 zł (6 910 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 000 zł, czyli 144,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2025, zł/m²
2 827
225 000 zł
Sprzedaż 28.08.2025, zł/m²
6 910
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 083
325 000 zł · 144,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 000 zł
- ROI
- 144,4%
- ROI roczne
- 631,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +138,3 pp · 311 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 300kupno3 7006 100kupnosprzedaż6 3008 300sprzedaż‹kupno 2 827 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025225 → 510 tys. zł+285+126,7%84 m²8,3 mies.parter
10.2025225 → 410 tys. zł+185+82,2%93 m²7,2 mies.parter
09.2025225 → 540 tys. zł+315+140,0%81 m²6,0 mies.parter