Flip: Katowice, Oswobodzenia 64
47 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Oswobodzenia 64 w Katowicach kupiono 24.03.2025 za 195 000 zł (4 154 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 190 000 zł (4 048 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.03.2025, zł/m²
4 154
195 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
4 048
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-107
-5 000 zł · -2,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,6%
- ROI roczne
- -6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -15 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 8006 400kupnosprzedaż5 4008 400sprzedażkupno 4 154 zł/m²sprzedaż 4 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021250 → 175 tys. zł−75−30,0%48 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż