Flip: Katowice, Zamkowa 44a
48 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Zamkowa 44a w Katowicach kupiono 13.01.2026 za 230 000 zł (4 795 zł/m²) i sprzedano 01.04.2026 za 399 000 zł (8 318 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2026, zł/m²
4 795
230 000 zł
Sprzedaż 01.04.2026, zł/m²
8 318
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 523
169 000 zł · 73,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 1 216,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 123 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 3005 500kupnosprzedaż5 5008 200sprzedażkupno 4 795 zł/m²sprzedaż 8 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →