Flip: Częstochowa, Józefa Gaczkowskiego 15A
37 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Józefa Gaczkowskiego 15A w Częstochowie kupiono 15.11.2023 za 150 000 zł (4 066 zł/m²) i sprzedano 14.05.2024 za 230 000 zł (6 235 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
4 066
150 000 zł
Sprzedaż 14.05.2024, zł/m²
6 235
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 169
80 000 zł · 53,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 136,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +47,0 pp · 70 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 6006 800sprzedażkupno 4 066 zł/m²sprzedaż 6 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →