Odsprzedaż: Częstochowa, Józefa Gaczkowskiego 26/28
33 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Józefa Gaczkowskiego 26/28 w Częstochowie kupiono 27.12.2021 za 152 000 zł (4 609 zł/m²) i sprzedano 15.04.2024 za 282 000 zł (8 551 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 85,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2021, zł/m²
4 609
152 000 zł
Sprzedaż 15.04.2024, zł/m²
8 551
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 942
130 000 zł · 85,5%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (840 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 85,5%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +59,8 pp · 90 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 6006 800sprzedażkupno 4 609 zł/m²sprzedaż 8 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020130 → 220 tys. zł+90+69,2%48 m²12,0 mies.1 p.