Odsprzedaż: Częstochowa, Józefa Gaczkowskiego 10/14
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Józefa Gaczkowskiego 10/14 w Częstochowie kupiono 14.09.2017 za 90 000 zł (1 866 zł/m²) i sprzedano 06.04.2021 za 225 000 zł (4 666 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2017, zł/m²
1 866
90 000 zł
Sprzedaż 06.04.2021, zł/m²
4 666
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 800
135 000 zł · 150,0%
Trzymanie
42,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 300 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,0%
- Ponad rynek
- +118,0 pp · 106 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 6006 800sprzedaż‹kupno 1 866 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →