Flip: Częstochowa, Józefa Gaczkowskiego 26/28
48 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Józefa Gaczkowskiego 26/28 w Częstochowie kupiono 25.10.2019 za 130 000 zł (2 731 zł/m²) i sprzedano 23.10.2020 za 220 000 zł (4 622 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 69,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2019, zł/m²
2 731
130 000 zł
Sprzedaż 23.10.2020, zł/m²
4 622
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 891
90 000 zł · 69,2%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 69,2%
- ROI roczne
- 69,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +61,0 pp · 79 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 6006 800sprzedażkupno 2 731 zł/m²sprzedaż 4 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024152 → 282 tys. zł+130+85,5%33 m²27,6 mies.parterodsprzedaż