Odsprzedaż: Częstochowa, Józefa Gaczkowskiego 3/7
36 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Józefa Gaczkowskiego 3/7 w Częstochowie kupiono 29.07.2020 za 110 000 zł (3 064 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 150 000 zł (4 178 zł/m²), po 34,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2020, zł/m²
3 064
110 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
4 178
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 114
40 000 zł · 36,4%
Trzymanie
34,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,0 mies. (1 034 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 11 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 6006 800sprzedażkupno 3 064 zł/m²sprzedaż 4 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025145 → 166 tys. zł+21+14,5%36 m²4,2 mies.2 p.