Fordońska, Bydgoszcz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Fordońska (Stary Fordon) to 8 300 zł/m² — o 18% więcej niż na osiedlu Stary Fordon (7 000 zł/m²) i o 8% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 647 transakcji w 23 budynkach, w tym 29 flipów i 8 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Bydgoszcz) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–7 200 zł/m², a odsprzedają po 7 700–10 000 zł/m² (na podstawie 184 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Fordońska 408 | 7 800 | 54 | 2 |
| Fordońska 408A | 7 800 | 26 | 0 |
| Fordońska 408C | 9 400 | 18 | 0 |
| Fordońska 408D | 9 100 | 10 | 0 |
| Fordońska 412 | 6 900 | 10 | 0 |
| Fordońska 414 | 5 500 | 10 | 2 |
| Fordońska 416 | — | 6 | 0 |
| Fordońska 418 | 6 600 | 7 | 0 |
| Fordońska 428H | 8 500 | 59 | 0 |
| Fordońska 428I | 8 000 | 80 | 1 |
| Fordońska 431 | 7 400 | 65 | 8 |
| Fordońska 431A | 7 800 | 34 | 4 |
| Fordońska 433 | 7 400 | 23 | 1 |
| Fordońska 433A | 7 800 | 60 | 2 |
| Fordońska 433B | 8 800 | 28 | 0 |
| Fordońska 433C | 8 100 | 68 | 3 |
| Fordońska 433D | 8 000 | 45 | 5 |
| Fordońska 434 | — | 1 | 0 |
| Fordońska 442 | 7 200 | 35 | 1 |
| Fordońska 445 | 4 800 | 2 | 0 |
| Fordońska 451 | 5 700 | 1 | 0 |
| Fordońska 453 | 6 100 | 3 | 0 |
| Fordońska 465 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Fordońska 433C04.2025415 → 555 tys. zł+140+33,8%61 m²14,5 mies.4 p.
Fordońska 40802.2025335 → 460 tys. zł+125+37,2%44 m²10,1 mies.3 p.
Fordońska 428I11.2024385 → 620 tys. zł+235+61,0%54 m²4,4 mies.3 p.
Fordońska 41410.2024240 → 270 tys. zł+30+12,5%47 m²3,7 mies.2 p.
Fordońska 40808.2024327 → 468 tys. zł+141+43,1%46 m²4,5 mies.4 p.
Fordońska 433C08.2024220 → 279 tys. zł+59+27,1%29 m²6,6 mies.6 p.
Fordońska 433C06.2024333 → 450 tys. zł+117+35,0%47 m²3,0 mies.3 p.
Fordońska 433D12.2023348 → 485 tys. zł+137+39,4%59 m²15,0 mies.3 p.
Fordońska 433D12.2023452 → 617 tys. zł+165+36,4%77 m²4,0 mies.3 p.
Fordońska 431A11.2023200 → 290 tys. zł+90+45,1%36 m²29,4 mies.1 p.odsprzedaż
Fordońska 43111.2023282 → 475 tys. zł+193+68,5%58 m²28,2 mies.1 p.odsprzedaż
Fordońska 433D11.2023460 → 610 tys. zł+150+32,6%77 m²3,9 mies.5 p.
Fordońska 433D08.2023239 → 338 tys. zł+99+41,3%34 m²9,8 mies.1 p.
Fordońska 43107.2023195 → 315 tys. zł+120+61,6%33 m²32,7 mies.4 p.odsprzedaż
Fordońska 433D03.2023343 → 480 tys. zł+137+39,9%58 m²6,6 mies.2 p.
Fordońska 433A01.2023311 → 489 tys. zł+178+57,2%59 m²41,5 mies.1 p.odsprzedaż
Fordońska 431A06.2022311 → 399 tys. zł+88+28,3%50 m²8,9 mies.5 p.
Fordońska 431A05.2022306 → 390 tys. zł+84+27,5%50 m²6,8 mies.4 p.
Fordońska 431A01.2022302 → 387 tys. zł+85+28,2%51 m²3,5 mies.2 p.
Fordońska 431A12.2021316 → 394 tys. zł+78+24,7%51 m²4,8 mies.6 p.