Odsprzedaż: Bydgoszcz, Fordońska 431A
36 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Fordońska 431A w Bydgoszczy kupiono 18.06.2021 za 199 900 zł (5 490 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 290 000 zł (7 965 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 100 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (894 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 100 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 16,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →