Flip: Bydgoszcz, Fordońska 433C
29 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Fordońska 433C w Bydgoszczy kupiono 02.02.2024 za 219 600 zł (7 526 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 279 000 zł (9 561 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 400 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 400 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 54,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →