Flip: Bydgoszcz, Fordońska 408
44 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Fordońska 408 w Bydgoszczy kupiono 25.04.2024 za 335 400 zł (7 556 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 460 000 zł (10 363 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 600 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 600 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 45,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →