Stary Fordon, Bydgoszcz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Stary Fordon to 7 000 zł/m² — o 9% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest tu 2 007 transakcji przy 33 ulicach, w tym 92 flipy i 27 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Bydgoszcz) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–7 200 zł/m², a odsprzedają po 7 700–10 000 zł/m² (na podstawie 184 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Fordońska | 8 300 | 647 | 29 |
| Samotna | 8 600 | 155 | 3 |
| Osiedlowa | 6 900 | 149 | 2 |
| Produkcyjna | 11 200 | 141 | 2 |
| Wyzwolenia | 6 300 | 99 | 5 |
| Pielęgniarska | 7 400 | 98 | 16 |
| Wolna | 6 700 | 87 | 4 |
| Rybaki | 6 900 | 86 | 7 |
| Altanowa | 7 600 | 83 | 3 |
| Cechowa | 6 700 | 71 | 3 |
| Wybudowanie | 9 600 | 49 | 3 |
| gen. Leopolda Okulickiego | 7 000 | 44 | 1 |
| aleja marsz. Józefa Piłsudskiego | 6 500 | 43 | 4 |
| Mikołaja Ryńskiego | 6 300 | 42 | 5 |
| gen. Władysława Bortnowskiego | 6 500 | 38 | 0 |
| Piastowa | 7 000 | 34 | 0 |
| gen. Stefana Roweckiego-Grota | 6 200 | 27 | 2 |
| Bydgoska | 5 400 | 22 | 0 |
| gen. Józefa Dowbor-Muśnickiego | 6 300 | 16 | 0 |
| Swobodna | 6 300 | 13 | 0 |
| gen. Stanisława Taczaka | 6 700 | 12 | 0 |
| ppor. Danuty Siedzikówny "Inki" | 6 900 | 11 | 1 |
| Rynek | 6 000 | 9 | 2 |
| Dorodna | 7 400 | 8 | 0 |
| Willowa | — | 5 | 0 |
| Zakładowa | 3 600 | 4 | 0 |
| Jakuba Wojciechowskiego | 5 200 | 3 | 0 |
| Celna | 2 000 | 3 | 0 |
| Armii Ludowej | — | 3 | 0 |
| Dworzec | — | 2 | 0 |
| Władysława Warneńczyka | 6 200 | 1 | 0 |
| Nad Wisłą | — | 1 | 0 |
| Bronisława Czecha | 2 800 | 0 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
aleja marsz. Józefa Piłsudskiego 906.2025375 → 375 tys. zł00,0%47 m²9,3 mies.do weryfikacji
Fordońska 433C04.2025415 → 555 tys. zł+140+33,8%61 m²14,5 mies.4 p.
Fordońska 40802.2025335 → 460 tys. zł+125+37,2%44 m²10,1 mies.3 p.
Mikołaja Ryńskiego 2002.2025330 → 390 tys. zł+60+18,2%63 m²3,5 mies.
Rybaki 101.2025312 → 410 tys. zł+98+31,4%40 m²9,5 mies.1 p.
Fordońska 428I11.2024385 → 620 tys. zł+235+61,0%54 m²4,4 mies.3 p.
Fordońska 41410.2024240 → 270 tys. zł+30+12,5%47 m²3,7 mies.2 p.
Fordońska 40808.2024327 → 468 tys. zł+141+43,1%46 m²4,5 mies.4 p.
Fordońska 433C08.2024220 → 279 tys. zł+59+27,1%29 m²6,6 mies.6 p.
Fordońska 433C06.2024333 → 450 tys. zł+117+35,0%47 m²3,0 mies.3 p.
Fordońska 433D12.2023348 → 485 tys. zł+137+39,4%59 m²15,0 mies.3 p.
Fordońska 433D12.2023452 → 617 tys. zł+165+36,4%77 m²4,0 mies.3 p.
Mikołaja Ryńskiego 2011.2023307 → 327 tys. zł+20+6,5%64 m²6,5 mies.
Fordońska 433D11.2023460 → 610 tys. zł+150+32,6%77 m²3,9 mies.5 p.
Produkcyjna 3A11.2023217 → 298 tys. zł+81+37,6%33 m²3,8 mies.2 p.