Flip: Bydgoszcz, Fordońska 408
46 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Fordońska 408 w Bydgoszczy kupiono 16.04.2024 za 327 000 zł (7 137 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 468 000 zł (10 214 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 161,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →