Flip: Bydgoszcz, Fordońska 414
47 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Fordońska 414 w Bydgoszczy kupiono 11.06.2024 za 240 000 zł (5 096 zł/m²) i sprzedano 01.10.2024 za 270 000 zł (5 732 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2024, zł/m²
5 096
240 000 zł
Sprzedaż 01.10.2024, zł/m²
5 732
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
637
30 000 zł · 12,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 29 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 096 zł/m²sprzedaż 5 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2013115 → 156 tys. zł+41+35,7%47 m²16,2 mies.