Flip: Bydgoszcz, Fordońska 433D
59 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Fordońska 433D w Bydgoszczy kupiono 12.09.2022 za 348 000 zł (5 928 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 485 000 zł (8 262 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (456 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 30,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →