Flip: Bydgoszcz, Fordońska 428I
54 m² · 11.2024
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Fordońska 428I w Bydgoszczy kupiono 27.06.2024 za 385 000 zł (7 067 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 620 000 zł (11 380 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 266,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →