Ksawera, Będzin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Ksawera to 5 200 zł/m² — o 3% mniej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest tu 878 transakcji przy 11 ulicach, w tym 64 flipy i 26 odsprzedaży.
Flipperzy w dzielnicy Ksawera kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 000–4 500 zł/m², a odsprzedają po 6 000–7 600 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Ksawera
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Ksawera · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 0004 500kupnosprzedaż6 0007 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Żwirki i Wigury | 5 200 | 260 | 14 |
| Andrzeja Wajdy | 5 300 | 135 | 10 |
| Koszelew | 3 400 | 111 | 13 |
| Cynkowa | 5 300 | 106 | 12 |
| Wisławy Szymborskiej | 5 000 | 103 | 6 |
| Kolejowa | 5 300 | 82 | 6 |
| Podskarpie | 7 800 | 43 | 1 |
| Siemońska | 4 900 | 33 | 2 |
| Filtrowa | 2 400 | 3 | 0 |
| Zielona | — | 1 | 0 |
| Prosta | 2 500 | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Cynkowa 21g03.2026120 → 243 tys. zł+123+102,5%37 m²9,1 mies.4 p.
Żwirki i Wigury 312.2025170 → 305 tys. zł+135+79,4%38 m²4,7 mies.2 p.
Kolejowa 1210.2025120 → 173 tys. zł+53+44,2%33 m²2,3 mies.3 p.
Żwirki i Wigury 306.2025280 → 320 tys. zł+40+14,3%67 m²3,1 mies.1 p.
Siemońska 2104.2025247 → 435 tys. zł+188+76,1%61 m²9,9 mies.3 p.
Żwirki i Wigury 302.2025280 → 280 tys. zł00,0%67 m²15,7 mies.1 p.do weryfikacji
Żwirki i Wigury 26a02.2025215 → 323 tys. zł+108+50,0%53 m²5,0 mies.4 p.
Cynkowa 21b02.2025164 → 295 tys. zł+131+79,9%36 m²4,1 mies.2 p.
Żwirki i Wigury 8a12.2024245 → 479 tys. zł+234+95,5%61 m²10,9 mies.3 p.
Cynkowa 21g11.2024160 → 260 tys. zł+100+62,5%37 m²10,0 mies.3 p.
Siemońska 2106.2024225 → 247 tys. zł+22+9,8%61 m²4,1 mies.3 p.
Cynkowa 21g05.2024122 → 150 tys. zł+28+23,2%37 m²14,7 mies.1 p.
Cynkowa 21c02.2024190 → 255 tys. zł+65+34,2%44 m²11,9 mies.parter
Kolejowa 1202.2024160 → 195 tys. zł+35+21,9%33 m²15,1 mies.5 p.
Żwirki i Wigury 307.2023157 → 198 tys. zł+41+26,1%36 m²9,5 mies.parter