Flip: Będzin, Siemońska 21
61 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Siemońska 21 w Będzinie kupiono 22.02.2024 za 225 000 zł (3 694 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 247 000 zł (4 055 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2024, zł/m²
3 694
225 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
4 055
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
361
22 000 zł · 9,8%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 31,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 15 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 2007 600sprzedażkupno 3 694 zł/m²sprzedaż 4 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025247 → 435 tys. zł+188+76,1%61 m²9,9 mies.3 p.