Flip: Będzin, Żwirki i Wigury 3
36 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Żwirki i Wigury 3 w Będzinie kupiono 29.09.2022 za 157 000 zł (4 339 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 198 000 zł (5 473 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
4 339
157 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
5 473
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 133
41 000 zł · 26,1%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 29 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 339 zł/m²sprzedaż 5 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025170 → 305 tys. zł+135+79,4%38 m²4,7 mies.2 p.
06.2025280 → 320 tys. zł+40+14,3%67 m²3,1 mies.1 p.
02.2025280 → 280 tys. zł00,0%67 m²15,7 mies.1 p.do weryfikacji
07.201882 → 87 tys. zł+5+6,1%36 m²4,1 mies.3 p.
08.201378 → 138 tys. zł+60+76,3%38 m²12,0 mies.3 p.