Flip: Będzin, Żwirki i Wigury 26a
53 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Żwirki i Wigury 26a w Będzinie kupiono 27.09.2024 za 215 000 zł (4 023 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 322 500 zł (6 035 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2024, zł/m²
4 023
215 000 zł
Sprzedaż 25.02.2025, zł/m²
6 035
322 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 012
107 500 zł · 50,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 166,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 101 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 9004 600kupnosprzedaż5 8007 700sprzedażkupno 4 023 zł/m²sprzedaż 6 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →