Flip: Będzin, Żwirki i Wigury 3
67 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Żwirki i Wigury 3 w Będzinie kupiono 27.02.2025 za 280 000 zł (4 154 zł/m²) i sprzedano 02.06.2025 za 320 000 zł (4 747 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2025, zł/m²
4 154
280 000 zł
Sprzedaż 02.06.2025, zł/m²
4 747
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
593
40 000 zł · 14,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 67,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 46 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 154 zł/m²sprzedaż 4 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025170 → 305 tys. zł+135+79,4%38 m²4,7 mies.2 p.
02.2025280 → 280 tys. zł00,0%67 m²15,7 mies.1 p.do weryfikacji
07.2023157 → 198 tys. zł+41+26,1%36 m²9,5 mies.parter
07.201882 → 87 tys. zł+5+6,1%36 m²4,1 mies.3 p.
08.201378 → 138 tys. zł+60+76,3%38 m²12,0 mies.3 p.