Flip: Będzin, Żwirki i Wigury 8a
61 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Żwirki i Wigury 8a w Będzinie kupiono 08.01.2024 za 245 000 zł (4 023 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 479 000 zł (7 865 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 000 zł, czyli 95,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.01.2024, zł/m²
4 023
245 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
7 865
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 842
234 000 zł · 95,5%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 000 zł
- ROI
- 95,5%
- ROI roczne
- 109,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +74,5 pp · 182 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 023 zł/m²sprzedaż 7 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024165 → 299 tys. zł+134+81,2%51 m²46,2 mies.4 p.odsprzedaż
10.2022110 → 145 tys. zł+35+31,8%32 m²4,7 mies.3 p.
09.201870 → 80 tys. zł+10+14,3%32 m²28,7 mies.3 p.odsprzedaż