Flip: Będzin, Cynkowa 21c
44 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Cynkowa 21c w Będzinie kupiono 23.02.2023 za 190 000 zł (4 275 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 255 000 zł (5 738 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2023, zł/m²
4 275
190 000 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
5 738
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 463
65 000 zł · 34,2%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 33 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 5007 500sprzedażkupno 4 275 zł/m²sprzedaż 5 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025190 → 250 tys. zł+60+31,6%38 m²28,9 mies.1 p.odsprzedaż
02.2022142 → 165 tys. zł+24+16,6%37 m²1,4 mies.3 p.
02.201780 → 140 tys. zł+60+75,0%44 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż