Flip: Będzin, Cynkowa 21g
37 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Cynkowa 21g w Będzinie kupiono 15.01.2024 za 160 000 zł (4 313 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 260 000 zł (7 008 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
4 313
160 000 zł
Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²
7 008
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 695
100 000 zł · 62,5%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 79,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 74 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 5007 500sprzedażkupno 4 313 zł/m²sprzedaż 7 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026120 → 243 tys. zł+123+102,5%37 m²9,1 mies.4 p.
11.2025175 → 175 tys. zł00,0%44 m²45,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2024122 → 150 tys. zł+28+23,2%37 m²14,7 mies.1 p.