Flip: Będzin, Cynkowa 21g
37 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Cynkowa 21g w Będzinie kupiono 16.06.2025 za 120 000 zł (3 235 zł/m²) i sprzedano 20.03.2026 za 243 000 zł (6 550 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 102,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2025, zł/m²
3 235
120 000 zł
Sprzedaż 20.03.2026, zł/m²
6 550
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 315
123 000 zł · 102,5%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 102,5%
- ROI roczne
- 153,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +97,2 pp · 116 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 5007 500sprzedażkupno 3 235 zł/m²sprzedaż 6 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025175 → 175 tys. zł00,0%44 m²45,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2024160 → 260 tys. zł+100+62,5%37 m²10,0 mies.3 p.
05.2024122 → 150 tys. zł+28+23,2%37 m²14,7 mies.1 p.