Flip: Będzin, Cynkowa 21g
37 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Cynkowa 21g w Będzinie kupiono 07.03.2023 za 121 750 zł (3 282 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 150 000 zł (4 043 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 250 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2023, zł/m²
3 282
121 750 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
4 043
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
761
28 250 zł · 23,2%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 250 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 4 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 5007 500sprzedażkupno 3 282 zł/m²sprzedaż 4 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026120 → 243 tys. zł+123+102,5%37 m²9,1 mies.4 p.
11.2025175 → 175 tys. zł00,0%44 m²45,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2024160 → 260 tys. zł+100+62,5%37 m²10,0 mies.3 p.