Małobądz, Będzin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Małobądz to 5 500 zł/m² — o 3% więcej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 786 transakcji przy 23 ulicach, w tym 136 flipów i 50 odsprzedaży.
Flipperzy w dzielnicy Małobądz kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 300–5 100 zł/m², a odsprzedają po 5 300–6 800 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Małobądz
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w dzielnicy Małobądz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Stanisława Skalskiego | 5 500 | 484 | 41 |
| Zwycięstwa | 5 300 | 250 | 22 |
| bp. Adama Śmigielskiego | 5 600 | 183 | 18 |
| Rewolucjonistów | 5 500 | 172 | 9 |
| Gabriela Narutowicza | 5 300 | 126 | 7 |
| dr. Adama Bilika | 5 500 | 120 | 8 |
| Józefa Retingera | 5 300 | 84 | 7 |
| Wojciecha Jastrzębowskiego | 5 600 | 77 | 9 |
| Topolowa | 8 200 | 57 | 2 |
| Powstańców Śląskich | 5 300 | 50 | 6 |
| Grabowa | 7 300 | 41 | 0 |
| Władysława Broniewskiego | 5 400 | 40 | 3 |
| 27 Stycznia | 6 900 | 33 | 2 |
| Ignacego Daszyńskiego | 6 100 | 24 | 0 |
| Marcina Kasprzaka | 5 500 | 18 | 2 |
| Jadwigi Migowej | 5 600 | 8 | 0 |
| Józefa Piłsudskiego | 5 600 | 7 | 0 |
| Władysława Reymonta | 3 200 | 4 | 0 |
| Szkolna | 5 300 | 3 | 0 |
| Wspólna | 5 600 | 2 | 0 |
| Słowiańska | — | 1 | 0 |
| Rolnicza | — | 1 | 0 |
| Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 2 800 | 0 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Stanisława Skalskiego 706.2026244 → 275 tys. zł+31+12,7%54 m²3,0 mies.2 p.
dr. Adama Bilika 105.2026168 → 315 tys. zł+147+87,5%44 m²6,7 mies.4 p.
Stanisława Skalskiego 304.2026243 → 399 tys. zł+156+64,2%55 m²10,3 mies.2 p.
bp. Adama Śmigielskiego 902.2026198 → 320 tys. zł+122+61,6%53 m²5,3 mies.7 p.
Wojciecha Jastrzębowskiego 602.2026146 → 230 tys. zł+84+57,5%30 m²10,7 mies.3 p.
Stanisława Skalskiego 501.2026186 → 235 tys. zł+49+26,3%39 m²4,7 mies.parter
27 Stycznia 20B11.2025500 → 884 tys. zł+384+76,8%102 m²16,9 mies.1 p.
Rewolucjonistów 811.2025175 → 178 tys. zł+3+1,7%33 m²7,1 mies.1 p.
Gabriela Narutowicza 310.2025215 → 285 tys. zł+70+32,6%58 m²6,4 mies.10 p.
Stanisława Skalskiego 210.2025175 → 233 tys. zł+58+33,1%38 m²5,2 mies.
Rewolucjonistów 310.2025250 → 282 tys. zł+32+12,8%58 m²1,6 mies.parter
Zwycięstwa 2209.2025195 → 240 tys. zł+45+23,1%38 m²11,1 mies.parter
Zwycięstwa 407.2025165 → 230 tys. zł+65+39,4%31 m²7,6 mies.3 p.
dr. Adama Bilika 106.2025160 → 256 tys. zł+96+60,0%37 m²2,6 mies.3 p.
Zwycięstwa 2605.2025138 → 166 tys. zł+28+20,3%38 m²2,9 mies.1 p.