Flip: Będzin, Kolejowa 12
33 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Kolejowa 12 w Będzinie kupiono 04.11.2022 za 160 000 zł (4 778 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 195 000 zł (5 823 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
4 778
160 000 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
5 823
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 045
35 000 zł · 21,9%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 28 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 5007 500sprzedażkupno 4 778 zł/m²sprzedaż 5 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025120 → 173 tys. zł+53+44,2%33 m²2,3 mies.3 p.
07.201880 → 92 tys. zł+12+15,0%33 m²28,5 mies.5 p.odsprzedaż
08.201085 → 99 tys. zł+14+16,5%43 m²2,7 mies.1 p.